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Sachverständigenbüro
für Immobilien Gutachten anfragen

Altstadtstraße mit Wohn- und Geschäftshäusern und Kirchturm

Wofür brauchen Sie ein Gutachten?

Der Anlass entscheidet, welches Gutachten sinnvoll ist, welcher Stichtag gilt und wer es anerkennen muss. Wählen Sie Ihren Fall.

Foto: GFreihalter, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0, zugeschnitten

Für Privatpersonen

Erbschaft & Schenkung

Niedrigeren Wert beim Finanzamt nachweisen – mit Erbschaft-Rechner.

Pflichtteil

Wert der Immobilie im Nachlass neutral ermitteln.

Erbengemeinschaft & Teilungsversteigerung

Einigung statt Versteigerung – mit einem neutralen Wert.

Scheidung & Zugewinn

Belastbarer Wert für Auszahlung und Zugewinnausgleich.

Zwangsversteigerung

Unabhängige Einschätzung vor dem Bieten.

Kauf & Verkauf

Realistischer Preis vor Verkauf oder Kauf.

Kaufberatung

Mit dem Gutachter zur Besichtigung.

Immobiliengutachten bei Schenkung

Immobiliengutachten bei Schenkung: Nachweis niedrigerer Werte, Wirkung von Wohnrecht und Nießbrauch.

Wertgutachten bei Hofübergabe und Hofnachfolge

Wertgutachten bei Hofübergabe und Hofnachfolge – für die Abfindung weichender Erben und die Nachfolgeplanung.

Immobiliengutachten bei Notverkauf

Gutachten bei Notverkauf: realistischer Verkehrswert als Verhandlungsbasis, kein Schnäppchenpreis.

Wertgutachten bei Miteigentum und Trennung

Wertgutachten bei Miteigentum und Trennung – für Auszahlung oder Teilungsversteigerung.

Immobiliengutachten für das Betreuungsgericht

Gutachten für das Betreuungsgericht – Verkehrswert für die Genehmigung von Grundstücksgeschäften.

Immobiliengutachten bei Pflegeheimkosten und Sozialamt

Gutachten bei Heimkosten und Sozialamt – Immobilienwert für die Prüfung von Schonvermögen und Elternunterhalt.

Immobiliengutachten bei Leibrente und Teilverkauf

Gutachten bei Leibrente und Teilverkauf – unabhängiger Wert vor Immobilienverrentung.

Mietwertgutachten für Wohnimmobilien

Mietwertgutachten Wohnimmobilie – ortsübliche Vergleichsmiete für Mieterhöhung und Streitfälle.

Neubau und Bauträgerobjekte

Wert nach Fertigstellung und Grundstückswert bei Kauf vom Bauträger.

Erbbaurecht und Erbbaugrundstück

Wert von Erbbaurecht und Erbbaugrundstück, Erbbauzins und Restlaufzeit.

Vermietete Immobilie und Kapitalanlage

Ertragswert, nachhaltige Miete und Mietvertragslage sachlich bewertet.

Privatgutachten bei Streit um den Wert

Neutrale Wertgrundlage für Einigung, Anwalt und Verfahrensvorbereitung.

Versicherungswert Gebäudeversicherung

Neubauwert als Grundlage der Versicherungssumme, Unterversicherung vermeiden.

Ratgeber für Privatpersonen

Haus geerbt: Was tun, und wann braucht man ein Gutachten?

Ratgeber mit Praxis-Abschnitt und häufigen Fragen.

Immobilie bei der Scheidung: Wert ermitteln

Ratgeber mit Praxis-Abschnitt und häufigen Fragen.

Erbengemeinschaft: Streit um den Wert vermeiden

Ratgeber mit Praxis-Abschnitt und häufigen Fragen.

Geschwister auszahlen: der faire Immobilienwert

Ratgeber mit Praxis-Abschnitt und häufigen Fragen.

Haus an die Kinder übertragen: Wert und Gutachten

Ratgeber mit Praxis-Abschnitt und häufigen Fragen.

Pflichtteil und Immobilie: Welcher Wert gilt?

Ratgeber mit Praxis-Abschnitt und häufigen Fragen.

Zwangsversteigerung: Gutachten lesen und Bietlimit festlegen

Ratgeber mit Praxis-Abschnitt und häufigen Fragen.

Finanzamt hat zu hoch bewertet: Gegengutachten

Ratgeber mit Praxis-Abschnitt und häufigen Fragen.

Für Unternehmen & Steuerfragen

Insolvenz

Für Verwalter, Banken, Gläubiger und Schuldner.

Gewerbemiete

Marktübliche Miete oder Pacht ermitteln.

Für Kanzleien & Unternehmen

Betriebsvermögen, Nachfolge, Gesellschafterwechsel.

Gutachten zur Restnutzungsdauer für die Gebäude-AfA

Nachweis einer kürzeren Restnutzungsdauer für eine höhere Gebäude-AfA.

Kaufpreisaufteilung auf Grund und Boden sowie Gebäude

Aufteilung des Kaufpreises auf Grund und Boden sowie Gebäude für die AfA.

Gutachten bei Entnahme einer Immobilie aus dem Betriebsvermögen

Bewertung einer Immobilie bei Entnahme aus dem Betriebsvermögen ins Privatvermögen.

Gutachten bei Unternehmensnachfolge für Betriebsimmobilien

Bewertung des Immobilienanteils bei der Übergabe eines Unternehmens.

Gutachten bei Gesellschafterwechsel und Gesellschafteraustritt

Bewertung von Betriebsimmobilien bei Ein- oder Austritt eines Gesellschafters.

Gutachten für Sale-and-Lease-Back von Betriebsimmobilien

Bewertung der Betriebsimmobilie beim Verkauf mit anschließender Rückmiete.

Gutachten für Finanzierung und Beleihungswert

Verkehrswert und Beleihungswert als Grundlage für die Bankfinanzierung.

Gutachten für die Bilanzierung von Immobilien

Beizulegender Zeitwert und außerplanmäßige Abschreibung von Immobilien nach HGB.

Gutachten bei Enteignung und Entschädigung

Verkehrswertermittlung als Grundlage für Entschädigung bei Enteignung.

Land- und Forstwirtschaft

Acker, Grünland, Wald und Hofstelle: Wertermittlung bei Verkauf, Pacht und Übergabe.

Photovoltaik und Energieanlagen

Immobilienwert bei Dach- und Freiflächenanlagen, Pacht und Dienstbarkeiten.

Share Deal und Beteiligungskauf

Wert der Immobilien einer Gesellschaft als Baustein für Kaufpreis und Verhandlung.

Verkaufspreis Gewerbeimmobilie

Realistischer Marktwert als Basis für Preisfindung und Verhandlung vor dem Verkauf.

Für Fonds, Family Offices & Investoren

Fonds, Family Offices und Investoren

Marktwert von Bestandsobjekten, nachvollziehbar und vertraulich.

Ankaufsbewertung für Investoren

Kaufpreis gegen Marktwert prüfen, bevor Sie entscheiden.

Portfolio- und Bestandsbewertung

Mehrere Objekte, einheitliche Methodik, ein gemeinsamer Stichtag.

Projektentwicklung und Baulandentwicklung

Grundstückswert, Entwicklungszustand und Wert nach Fertigstellung.

Welches Gutachten Sie brauchen, klären wir gemeinsam.

Rufen Sie an oder schreiben Sie uns kurz. Sie bekommen eine ehrliche Einschätzung und ein verbindliches Angebot – ohne Verpflichtung.

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