Über uns
Wir bewerten Wohn- und Gewerbeimmobilien in ganz Bayern, verständlich erklärt und nachvollziehbar begründet.
- 2.000+Gutachten erstellt
- seit 2011Bewertungspraxis
- Bayernweitweitere Regionen auf Anfrage
Foto: Alois Köppl, Wikimedia Commons, CC BY 3.0, zugeschnitten
Oliver Nitschke
Inhaber und zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung nach DIN EN ISO/IEC 17024
Seit 2011 habe ich gemeinsam mit meinem Team bei SVB Nitschke mehr als 2.000 Gutachten und Immobilienbewertungen für Privatpersonen, Unternehmen, Gerichte, Kanzleien und Banken sowie für verschiedene steuerliche Bewertungsanlässe erstellt.
Mein Anspruch ist eine fachlich fundierte, unabhängige und nachvollziehbare Immobilienbewertung. Dabei werden alle wertrelevanten Faktoren sorgfältig geprüft und die angewandten Bewertungsverfahren transparent dargestellt.
Jede Immobilie und jeder Bewertungsanlass ist individuell. Deshalb erfolgt die Bewertung stets unter Berücksichtigung der jeweiligen tatsächlichen, rechtlichen und marktbezogenen Rahmenbedingungen.
Mehr zu Werdegang, Qualifikation und Schwerpunkt Gewerbe auf dem Autorenprofil von Oliver Nitschke.
Fachliche Qualifikation
Die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 bestätigt die fachliche Qualifikation im Bereich der Immobilienbewertung und unterliegt einer regelmäßigen Überprüfung.
Meine Gutachten werden auf Grundlage der einschlägigen gesetzlichen Vorgaben, anerkannten Bewertungsverfahren und aktuellen fachlichen Standards erstellt.
Gewerbe- und Industrieimmobilien als Schwerpunkt
Neben Wohnimmobilien bewerten wir seit vielen Jahren Gewerbe- und Industrieimmobilien in ganz Bayern: Produktions- und Lagerhallen, Logistikimmobilien, Büro- und Geschäftshäuser, Gewerbegrundstücke und gemischt genutzte Objekte. Auftraggeber sind Unternehmen, Eigentümer, Banken, Investoren, Fonds und Family Offices sowie Kanzleien und Gerichte.
Bei Gewerbeobjekten entscheidet nicht nur die Bausubstanz. Standort, Drittverwendungsfähigkeit, Mietverträge, Ertragslage und langfristige Marktgängigkeit bestimmen den Wert. Weil Oliver Nitschke Unternehmen seit Jahren auch immobilienwirtschaftlich berät, kennen wir diese Fragen aus der Praxis und begründen die Wertansätze im Gutachten nachvollziehbar.
Mehr zu Qualifikation, Werdegang und Arbeitsweise: Profil von Oliver Nitschke.
Persönliche Erstberatung
In einem ersten Gespräch klären wir gemeinsam den Bewertungsanlass, die benötigten Unterlagen und das passende Vorgehen. Anschließend erhalten Sie eine transparente Einschätzung zum Leistungsumfang sowie ein individuelles Honorarangebot.
Die telefonische Erstberatung ist kostenfrei und unverbindlich.
Wie wir arbeiten
Fünf Grundsätze, an denen sich jedes Gutachten messen lässt.
Ortstermin
Wir besichtigen die Immobilie und dokumentieren den Zustand vor Ort.
Nach ImmoWertV
Wir bewerten nach der Immobilienwertermittlungsverordnung und belegen die verwendeten Marktdaten.
Qualitätsprüfung
Jedes Gutachten durchläuft vor der Übergabe eine interne Qualitätsprüfung.
Neutral
Wir vertreten nicht die Interessen einer Seite, etwa von Käufer, Verkäufer oder einzelnen Miterben.
Starkes Netzwerk
Bei Bedarf arbeiten wir mit Rechtsanwälten, Steuerberatern und Architekten zusammen.
Wo wir tätig sind
Bayernweit, weitere Regionen auf Anfrage. Zur Übersicht der Regionen.
WeiterlesenWelches Gutachten Sie brauchen, klären wir gemeinsam.
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