Unser Büro in Weiherhammer liegt direkt vor den Toren von Weiden. Für Besichtigungen im Stadtgebiet sind wir kurzfristig verfügbar, oft schon in derselben Woche.
Was in Weiden häufig bewertet wird
Als Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz hat Weiden einen gemischten Markt: Eigentumswohnungen in der Innenstadt und in Wohnanlagen der 1970er bis 1990er Jahre, Einfamilien- und Reihenhäuser in den Stadtteilen, Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage sowie Geschäftshäuser und Gewerbeobjekte. Bei älteren Wohnanlagen spielen Instandhaltungsrücklage und anstehende Sanierungen des Gemeinschaftseigentums eine große Rolle für den Wert.
Gutachten in den Weidener Stadtteilen
Weiden besteht aus 15 Stadtteilen, die sich in Bebauung und Geschichte deutlich unterscheiden. Die Altstadt ist von Wohn- und Geschäftshäusern mit Denkmalschutzfragen geprägt, Weiden-West vom größten Gewerbestandort der Stadt. Ortsteile wie Rothenstadt, Neunkirchen und Moosbürg wurden erst 1914 bis 1978 eingemeindet und haben eine eigene Siedlungsstruktur. Für diese Stadtteile gibt es eigene Seiten: Altstadt, Weiden-West, Rehbühl, Rothenstadt, Neunkirchen und Moosbürg.
Sachverständiger für Immobilienbewertung in Weiden
Wenn Sie in Weiden einen Sachverständigen für Immobilienbewertung suchen, erhalten Sie bei uns ein unabhängiges Wertgutachten von einem nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Sachverständigen. Wir ermitteln den Verkehrswert von Wohn- und Gewerbeimmobilien, etwa bei Erbschaft und Schenkung, Scheidung, Kauf und Verkauf, Finanzierung oder Unternehmensnachfolge. Die Begriffe Gutachter und Sachverständiger werden dabei meist gleichbedeutend verwendet.
Datengrundlage
Weiden ist kreisfreie Stadt mit eigenem Gutachterausschuss, dessen Bodenrichtwerte und Marktdaten in die Bewertung einfließen.
Die Immobilie liegt nicht im Stadtgebiet, sondern im Umland? Dann finden Sie alles Wichtige auf unserer Seite Immobiliengutachter im Landkreis Neustadt a. d. Waldnaab.
Gewerbeimmobilien in Weiden
Weiden ist das wirtschaftliche Zentrum der nördlichen Oberpfalz. Die A93 durchquert das Stadtgebiet mit mehreren Anschlussstellen, die A6 liegt wenige Kilometer südlich. Größter zusammenhängender Gewerbestandort ist Weiden-West mit mehreren Bauabschnitten, in denen Produktion, Handwerk, Logistik und Fachmärkte nebeneinanderliegen. Der Versandhändler Witt hat hier seinen Stammsitz mit großem Logistikbetrieb, die Porzellanmanufaktur Seltmann steht für die industrielle Tradition. Als Einkaufsstadt für ein weites Umland lebt Weiden vom Handel in der Altstadt rund um den Marktplatz und vom Nordoberpfalz-Center.
Unser Büro in Weiherhammer liegt praktisch vor der Stadtgrenze, den Weidener Gewerbemarkt kennen wir Straße für Straße. Wir bewerten Geschäftshäuser in der Altstadt mit Laden im Erdgeschoss, Hallen und Werkstätten in Weiden-West, Büro- und Praxisflächen sowie vermietete Fachmarktobjekte. Bei Handelsflächen prüfen wir Mietverträge, Leerstandsrisiko und Nachvermietbarkeit besonders genau.
Wir bewerten Hallen, Büro- und Praxisgebäude, Einzelhandelsimmobilien und Hotels und Gastronomie in Weiden. Mehr dazu auf unserer Seite Gewerbeimmobilien bewerten.
Kosten
Bei Wohnimmobilien richtet sich das Honorar nach dem Wert: Verkehrswertgutachten gibt es ab 1.580 €, Kurzgutachten für 1.180 € – jeweils inkl. MwSt., zzgl. Fahrtkosten. Ihr Honorar berechnen Sie im Honorar-Rechner. Für Gewerbeimmobilien erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.
Unsere Leistungen in Weiden
- Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien bewerten
- Gutachten bei Erbschaft und Schenkung – anerkannt nach § 198 BewG
- Gutachten bei Scheidung und Zugewinnausgleich
- Kurzgutachten und Kaufberatung vor dem Kauf
Umliegende Orte: Neustadt a. d. Waldnaab, Weiherhammer, Etzenricht, Pirk, Schirmitz, Luhe-Wildenau, Parkstein.
Regionen in der Nähe
- Neustadt a. d. Waldnaab
- Tirschenreuth
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- Landkreis Amberg-Sulzbach
- Schwandorf
- Landkreis Wunsiedel i. Fichtelgebirge
- Bayreuth
- Landkreis Bayreuth
- Alle 96 Städte und Landkreise
Weiterführend: Gewerbeimmobilien bewerten in der Oberpfalz.